◆第一讲 新税收法规下2008年度税务检查工作重点
1、2008年度税务检查工作重点及走向分析
2、税务机关如何对企业实施税务稽查
◆第二讲： 房地产企业所得税政策解析及税务稽查重点检查项目分析
1、企业各种收入（包括财政返还在内）、投资收益等入账情况检查
2、售价转移收入的行为及不确认收入行为的税务稽查分析
3、完工、未完工产品的销售、预售、视同销售、预租、代建工程和提供劳务的收入确认的税收政策解析与税务稽查分析
4、各类费用的支付凭证的税收政策解析与税务稽查分析
5、总成本、已完工成本、总面积、已完工（可售）面积的检查分析
6、房地产业的各种支出费用是否合理分摊成本的税务稽查分析
7、无形资产和长期待摊费用的税收政策解析与税务稽查分析
8、固定资产及计提折旧的税收政策解析与税务稽查分析
9、企业与其关联企业之间的关联交易情况的税务稽查分析
◆第三讲： 房地产业土地增值税政策解析及税务稽查重点检查项目分析
1、土地增值税征税范围的税收政策解析与税务稽查分析
2、土地增值税应税收入的税收政策解析与税务稽查分析
3、土地增值税扣除项目的税收政策解析与税务稽查分析
4、土地增值税适用税率的税收政策解析与税务稽查分析
◆第四讲：房地产企业营业税政策解析及税务稽查重点检查项目分析
1、应税营业额的合理性、完整性的税务稽查分析
2、以房换地、参建联建、合作建房过程中的税务稽查分析
3、销售房产预收款、分期收款的税务稽查分析
4、房产税、印花税等其它税种检查项目分析
◆第五讲：房地产企业涉税风险分析与控制
1、税务风险控制体系建立的基本要求
2、税务风险控制体系的几个基本控制点
3、从税务征管角度看待企业的涉税风险防范
4、企业生产、购销环节的涉税风险分析及防范措施
5、企业进行税收筹划的风险分析及防范措施
◆第六讲：房地产企业纳税筹划技巧方略与案例分析
1、购入“在建项目”再开发的纳税方法
2、预收账款销售房产价格的纳税筹划
3、无优惠的开发企业如何利用优惠政策
5、委托代销销售方式、合作建房的纳税筹划
6、房地产销售金额、赊销业务的筹划方略
7、关于代建房、自建自用房产的纳税筹划技巧
8、合作开发房地产所得税纳税方略
9、呆账准备金及其它各项准备金扣除项目的税收筹划思路
